Discuter:Plan local d'urbanisme

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j' ai le projet d'acheter un terrain en zone UH pour construire un batiment destiné a la location de salle de reception, les types d' occupation admis sont ; les lotissements et les constructions a usage d habitation; les équipements publics ou d'interet général; les établissements ou installations à usage d'équipements collectifs; de commerce et d'artisanat. Les occupations interdites sont les lotissements à usage d'activité; les stationnement de caravane; l'amenagement de terrain pour camping. m' est'il possible de réaliser mon projet et dans quel destination rentre t'il

A priori cela ne devrait pas poser de problème, mais il vaudrait mieux t'adresser au service des sols de la mairie concernée, qui te donnera une réponse sûre. Mais c'est bien de t'en assurer avant d'acheter ! Mathounette 26 août 2005 à 21:01 (CEST)

Je mets cet article dans la catégorie "Urbanisme" également car il fait partie d'un ensemble cohérent de documents qui font partie de cette catégorie.
Il me semble qu'il vaut mieux ne laisser dans la catégorie "Droit de l'urbanisme" que les contributions faisant référence à des articles de lois, décrets, etc. ou utilisant des termes précis (juridiques) ou portant sur des débats (jurisprudences).
Les SDAU, POS, Schémas directeurs, etc., sont des documents courants en URBANISME. Il ne vient pas à l'esprit d'un professionnel de l'urbanisme ou meme d'un particulier d'aller chercher des infos d'urbanisme dans "Droit de l'urbanisme" qui est une rubrique plus spécialisée.
Certains élément sont en "Droit de l'urbanisme" d'autres en "Urbanisme". Cela devient confus.
Gardons le principe de mettre tous les éléments courants dans "Urbanisme", catégorie plus vaste qui comprend le "Droit de l'urbanisme" (c'est une proposition !)
Cet article est laissé aux 2 catégories, pour le cas où.

Je ne partage pas du tout cette proposition. SDAU POS, Schémas directeurs, etc sont des documents constituant spécifiquement le droit de l'urbanisme, matière spécifique et évidemment nécessaire à la transcription dans l'ordre juridique et contraignant de projets urbains, de démarches d'urbanisme... qui ressortent, eux, de l'Urbanisme, science sociale autonome.

Et, par ailleurs, si je me crois compétent en droit de l'urbansime français, qui est mon métier, je ne me qualifierai jamais d'urbaniste, qui en est un autre - Claude villetaneuse 30 mars 2007 à 16:04 (CEST)

[modifier] PLU Lille

Le PLU le plus important a été approuvé le 8 octobre 2004. C'est le PLU de la Communauté urbaine de Lille qui concerne 85 communes pour une superficie de 611 km².

Déplacement de ce paragraphe pour discussion. Est-il vraiment utile pour l'article ? Mathounette discuter 23 octobre 2005 à 23:15 (CEST)

Bonsoir Mathounette

C'est pas fondamental. C'était juste pour indiquer qu'un PLU peut concerner un espace très vaste. Je me serais plutot attendue à un SCOT à cette échelle. Mais si tu veux l'enlever je vais vraiment pas en faire une maladie. :) Tella 24 octobre 2005 à 00:09 (CEST)

Je l'ai remis dans le cadre d'un paragraphe sur le périmètre couvert par le PLU, qui manquait à l'article. Cela dit l'article commence à être un peu touffu. thbz 24 octobre 2005 à 00:16 (CEST)

Merci thbz, il a davantage sa place dans ce paragraphe ! Mathounette discuter 24 octobre 2005 à 16:16 (CEST)

je suis sur la commune de Juvignac dans l'hérault la commune est en révision de PLU Je ne pense pas qu'il y est eut une concertation publique nous les riverains nous l'avons découvert par hasard. C'est un voisin qui nous a dit qu'un promoteur venait d'acheter son ben pour y faire des immeuble alors que ous sommes dans une zone d'habitat inividuel et que nos maisons date de moins de 10ans. L'investissement de notre vie se casse la pipe. Le règlement me semble tirer par les cheuveux et je pense qu'il doit y avoir un vice de forme dans la procédure. Je doit dire on ma mis sur la voie. Mon problème c'est que je ne sais pas trouvé se vice de forme. Que doitje vérifier pour être sure que ce PLU est fait dans les règles de L'art. J'attends des conseil je n'ai plus beaucoup de temps mon enquette va se finir bietôt. Merci pour votre aide.

"En effet, ces petites communes sont en majorité composées de propriétaires terriens plus préoccupés par l'avenir de leurs parcelles que d'un projet communal et d'intérêt général"

ce commentaire ne saurait impliquer que son auteur, et non la communauté WIKI, car il est insultant pour les élus des petites communes, taxés ici de ne penser qu'à leur intérêt propre. Il faut souligner que les conseils municipaux ne peuvent matériellement pas être constitués que de propriétaires fonciers (15 conseillers pour 1.000 habitants par exemple) et que le maire n'est plus, depuis longtemps, le maître du castel local ou l'agriculteur possédant le plus de terres. Il conviendrait de modérer ce genre de propos, qui alimente le "tous pourris" du discours sur la classe politique sans apporter d'arguments confondants au plan local.